昆明醫(yī)科大學學生宿舍D組團及附屬用房建設項目監(jiān)理咨詢服務（項目名稱）/標段監(jiān)理招標公告

1．招標條件

1.1本招標項目昆明醫(yī)科大學學生宿舍D組團及附屬用房建設項目監(jiān)理咨詢服務（項目名稱）已由云南省發(fā)展和改革委員會（項目審批,、核準或備案機關名稱）以 云發(fā)改社會〔2025〕7號（批文名稱及編號）批準建設,，招標人為昆明醫(yī)科大學，建設資金來自 學校自籌及多渠道爭取支持（資金來源）,，項目出資比例為100%,，項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標，本次招標采取資格后審方式,。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設規(guī)模和技術標準： 

2.1.1建設規(guī)模：項目總建筑面積 69229.93平方米,，地上建筑面積62999.90平方米（其中學生宿舍 53257.38 平方米，附屬用房建筑面積共9742.52平方米）,，地下建筑面積6230.03平方米（其中人防面積約5264.01平方米）,，項目總投資約34984.26萬元。

建設內(nèi)容：為學生宿舍,、附屬用房,，以及配套建設的人防地下室等,；

學生宿舍為：2幢建筑圍合，每幢7層,，中間用連廊連通,，共1322間宿舍，可滿足5288人住宿（4 人間）,；

附屬用房1幢,，地上5層、地下1層,，其中地上部分9742.52平方米（1-2層為食堂,，建筑面積4386.36平方米，食堂服務不少于 2000 師生人次,；3-5層為師生活動用房,，建筑面積5356.16平方米），地下部分6230.03平方米（地下一層為人防地下車庫和設備房）,。

2.1.2技術標準：嚴格執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及國家現(xiàn)行最新版工程建設強制性標準，認真,、全面履行《監(jiān)理合同》及監(jiān)理服務承諾,。工程質(zhì)量按《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》（GB50300-2013）執(zhí)行，保證一次性驗收合格,，實施過程中嚴格按《云南省建筑工程質(zhì)量優(yōu)良等級評定標準》（GBJ53/T-24-2008）中優(yōu)良等級標準組織監(jiān)理和管理,。

2.2標段劃分和招標范圍：  本項目不劃分標段

2.2.1招標范圍：本次監(jiān)理服務的招標范圍為昆明醫(yī)科大學學生宿舍D組團及附屬用房建設項目全過程監(jiān)理，監(jiān)理主要工作及內(nèi)容包括：承擔自勘察設計階段開始,、施工階段,，竣工驗收階段和工程保修階段、工程結(jié)算階段的全過程監(jiān)理,，包括但不限于監(jiān)理合同范圍內(nèi)的施工及臨時工程施工質(zhì)量,、進度、投資控制,、變更控制,、安全文明施工管理、合同管理,、資料管理,、組織協(xié)調(diào)以及材料檢驗，受委托參與施工,、試運行,、竣工驗收及保修期內(nèi)可能出現(xiàn)的修復等過程的全面監(jiān)理、包括但不限于基礎工程土建安裝、弱電及智能化,、裝飾及二次裝修,、室外景觀及綠化工程、人防工程,、消防工程,、設備安裝等。

2.2.2主要任務：包括但不限于：

（1）簽約后準備階段的監(jiān)理服務：

1）組建監(jiān)理前期工作,，監(jiān)理組織機構(gòu)成員進場,，并開展本項目監(jiān)理服務。

2）了解項目前期信息,，并編制監(jiān)理規(guī)劃（初稿）規(guī)劃項目全過程監(jiān)理工作并與委托人開展溝通交流,，取得認可后及開展監(jiān)理服務。

（2）施工準備階段的監(jiān)理服務：

1）協(xié)助委托人辦理開工及報建手續(xù),。

2）項目監(jiān)理機構(gòu)應審查施工承包人質(zhì)量,、安全生產(chǎn)管理體系。

3）分包工程擬分包前,，項目監(jiān)理機構(gòu)應審查分包單位的資質(zhì),。

4）項目監(jiān)理機構(gòu)應從程序性、完整性,、符合性等主要方面審查施工承包人報審的施工組織設計和方案,。

5）項目監(jiān)理機構(gòu)應審查超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程的專項施工方案。

6）審批,、核查開工條件，做好施工準備,。

7）建立健全工程管理辦法,。

8）勘察、設計階段監(jiān)理工作,。

（3）施工階段的監(jiān)理服務：

1）建設期內(nèi)的按照國家,、地方、行業(yè)現(xiàn)行相關法規(guī),、技術標準及工程建設合同等對本項目按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）進行進度控制,、質(zhì)量控制、成本控制,、變更控制,，安全文明施工管理、合同管理,、資料管理,，組織協(xié)調(diào)（四控三管一協(xié)調(diào)）以及設備和材料檢驗等。

2）負責監(jiān)理工程范圍內(nèi)施工承包人及其他有關部門的協(xié)調(diào)工作及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理,，協(xié)調(diào)有關單位間的工作關系,。

3）在應對工程量進行嚴格把控,，復核清單工程量、嚴格核實施工計量及現(xiàn)場變更簽證工程量,。

（4）竣工驗收階段的監(jiān)理服務：組織好竣工預驗收,，審查竣工文件，預驗收問題整改后復驗,，審核竣工結(jié)算等,。

（5）保修階段的監(jiān)理服務：

1）保修階段檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬,，審核修復方案,，監(jiān)督修復過程并驗收，審核修復費用,。

2）配合本工程各級政府部門的審計檢查等相關工作,。

（6）按照項目建檔要求收集、整理,、保存各個階段（含整體驗收及各專項驗收）檔案資料,，最終達到相關部門報檔要求。

（7）實施完成其他建設工程監(jiān)理規(guī)范要求的,、應該由監(jiān)理人負責完成的工作,。

2.5計劃工期： 自合同簽訂之日起至本項目竣工驗收、工程竣工資料歸檔備案完成,、工程保修期滿后為止,。（勘察階段、設計階段,、施工階段,、審計及移交階段、保修階段全程監(jiān)理,；監(jiān)理服務期限以委托人和監(jiān)理人簽訂的合同工期及工期調(diào)整約定為準,；保修期內(nèi)的監(jiān)理服務按國家規(guī)定的各分部工程保修期限為準）。

3．投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì),，/類似項目業(yè)績,，總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程）資格，其他要求

3.1.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證照,。

3.1.2財務要求：投標人具有良好財務狀況，提供近3年（2021-2023年）經(jīng)審計機構(gòu)審計的財務報告及財務報表,。注：如有企業(yè)成立滿1年及以上（不足3年的）的則附成立之后經(jīng)審計機構(gòu)審計的財務報表及審計報告,，如新成立企業(yè)時間不足1年，提供成立至今的財務報表。

3.1.3總監(jiān)理工程師：須具備全國注冊監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)）,，其他要求：①注冊單位須與投標人名稱一致,；②提供有效期內(nèi)的勞動合同和從2024年1月1日起提供任意連續(xù)3個月或以上社保繳納證明材料。③本項目建設單位接受總監(jiān)理工程師擔任多項建設工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師,，投標人須承諾在本工程竣工驗收合格前,，總監(jiān)理工程師如需要同時擔任多項建設工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時，應經(jīng)已承擔項目建設單位書面同意,，且最多不得超過三項,。

3.1.4擬派監(jiān)理團隊（不含總監(jiān)理工程師）：配備人數(shù)不低于10 人，擬派往本項目的從事工程技術與管理人員必須具有相關執(zhí)業(yè)資格(須具有工程類注冊證書或監(jiān)理業(yè)務培訓合格證書或工程類初級及以上職稱證書),，工程管理人員必須是投標人本單位的職工（提供勞動合同或社保證明材料,，社保證明提供期限要求：自2024年1月1日起提供任意連續(xù)3個月或以上）。

3.2本次招標（□接受,；不接受）聯(lián)合體投標,。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：,。

3.3各投標人均可就上述標段投標,，但可以中標的合同數(shù)量不超過/（具體數(shù)量）個標段。

3.4信譽要求：（1）當前未被建設行政主管部門取消投標資格,；（2）未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執(zhí)行人,；（3）根據(jù)《云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)云南省房屋市政工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理十九條整治措施的通知》（云建質(zhì)〔2023〕1號），對在云南省內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全責任事故的生產(chǎn)經(jīng)營單位,，且不具備安全生產(chǎn)條件的,，在云南省行政區(qū)域范圍內(nèi)不得參與新的招投標活動；生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)條件合格后,，應當逐級向?qū)俚匦袠I(yè)行政主管部門申請復核,，經(jīng)省級行業(yè)行政主管部門核準通過后，方可在云南省行政區(qū)域范圍內(nèi)參與新的招投標活動,。

其他要求：

第3.4信譽要求中的第（2）、（3）條由招標人或代理機構(gòu)現(xiàn)場查詢提供給評標委員會,。

4.評標辦法

本項目采用綜合評估法,。

5．招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2025年03月05日17時至2025年03月12日17時,，登錄云南省公共資源交易信息（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）,，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料（含電子招標文件，格式為*.JZBJ和其他附件資料）,；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求,，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息完成注冊通過后，便可獲取招標文件,，此為獲取招標文件的唯一途徑,。

5.2按照《云南省發(fā)展和改革委員會等部門關于鼓勵減免政府投資項目投標保證金的通知》（云發(fā)改交易管理〔2023〕397號）的要求，減免政府投資項目投標保證金,，降幅不得低于現(xiàn)收取數(shù)額的50%,。具體減免金額參照對應項目地區(qū)的相關文件為準，并在招標文件中明確減免投標保證金的情況,。

5.3招標文件（含電子招標文件,，格式為*.JZBJ等）供投標人下載使用。

5.4招標人不提供郵購招標文件服務,。

5.5其他要求：/,。

6．投標文件的遞交

6.1本次招標（ □組織； 不組織）踏勘現(xiàn)場,。

6.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）為 2025年03月26日09時00分。

6.3電子投標文件遞交方式：

網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,，投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳,。投標人根據(jù)擬要投標的項目，按照招標文件要求上傳全部投標文件,，投標文件上傳后須自行檢查投標文件的完整性并進行確認簽名后,，方完成全部投標文件網(wǎng)上上傳操作。投標人可自行打印“上傳投標文件回執(zhí)”,。投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)?，視為撤回投標文件?span>

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在云南省建設監(jiān)管公共服務平臺（https://www.ynjzjgcx.com）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/）及 中國招標投標公共服務平臺網(wǎng)站（http://www.cebpubservice.com/）,、昆明醫(yī)科大學基建處（http://kpmeili.com/list1561.aspx）（其他發(fā)布公告的所有媒介名稱）上發(fā)布,。

8．聯(lián)系方式